保障性住房管理平台

1、平台概述

保障性住房管理平台是为贯彻落实《国务院关于积极推进“互联网＋”行动的指导意见》（国发〔2015〕40号）、《国务院关于印发促进大数据发展行动纲要的通知》（国发〔2015〕50号）以及《广东省人民政府办公厅关于印发广东省“互联网＋”行动计划（2015-2020年）的通知》有关“互联网＋住房保障”，发展互联网住房保障服务，促进各类公租房、廉租房、经济适用房管理网络化、透明化而建设的信息化平台。平台运用总体设计、逐步推进“平台化”运行思维，打造公共租赁住房保障服务“一张网”建立多层级、立体式框架应用体系，实现保障性住房规划、房源筹集、信息公开、网上申请、审核公示、轮候分配、租赁管理、档案管理、统计分析等一体化管理，实现跨部门信息共享和保障资格动态化管理 。

2、平台目标

（1）平台实现全流程网上服务。平台实现保障性住房网上申请、审核、公示、轮候、摇号、配租、入住、补贴管理、租金管理、档案管理等全流程、一体化服务,真正实现”互联网+住房保障“便民服务。

（2）平台建立有效的跨部门联合审核机制。平台创新住房保障审核新模式，基于房产、社保、税务、工商、公积金、公安、民政等跨部门业务系统无缝对接，实现跨部门数据共享，提高住房保障资格审核的准确性。构建跨部门联合审核机制，联合审核一体化，实现保障对象资格数据资源共享，有效提升审批效率及市民满意度，降低部门之间沟通成本。

（3）平台采用便捷化操作模式。平台创新住房保障服务新模式，实现网上资格评估、导航式网上申请、网上进度查询、网上选房以及网上预审，方便市民网上申请，减少跑动次数，真正实现“少走、快办” 目标。

3、平台框架

4、平台功能

平台包括平台门户、房源管理系统、审批监督系统、轮候分配系统、租赁管理系统、统计分析系统和档案管理系统。

（1）平台门户包括新闻公告、信息公开、网上申请、资格评估、进度查询、网上选房、分配公示、各区住房保障信息、房源信息等内容，市民除了可以通过平台门户及时了解住房保障信息外，可以足不出户进行资格评估、导航式网上申请、办理进度查询以及网上选房。

（2）房源管理系统实现全市范围内的公共租赁住房、经济适用房、社会租房、棚户区改造、企业宿舍等房源集中、统一管理，实现图表式、颜色标识管理，通过地图方式展示房源分布情况。

（3）审核监督系统实现网上“三审核、三公示”, 纵向实现市、区、镇街、社区全流程网上审批及公示，横向实现与各部门联合资格审查，实现资源共享。目前系统已跟市不动产登记中心、工商、地税等部门实现数据共享，正在逐步推进与车管所、人社、公积金中心、政务局等部门业务系统实现数据共享，同时，系统还实现可视化进度监控与督办功能，让审批流程在阳光下运行。

（4）轮候分配系统根据建立的规则库和轮候申请人分配规则自动进行匹配，并提供配租方案。真正实现网上轮候、网上摇号、网上配租管理。

（5）租赁管理系统以申请人和房源为线索，实现合同签约、入住通知、租金缴纳、补贴月结、续租退租、诚信管理等功能。

（6）统计分析系统建立科学的分析决策体系，及时准确地掌握住房服务对象基本信息情况、轮候分配情况、租金缴交状况等，为科学制定和调整各项政策提供决策分析依据。

（7）档案管理系统按照家庭“一户一档”、房源“一套一档”、审核“一事一档”的原则进行档案管理和查询。